MẪU 40: HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập–Tự do–Hạnh phúc

HỢP ĐỒNG MÔI GIỚI THƯƠNG MẠI 

Số......../HĐMG...

Hôm nay, ngày... tháng... năm....  tại......

Chúng tôi gồm có:

Bên môi giới: Ngân hàng thương mại cổ phần H (gọi tắt là Bên A):

– Địa chỉ trụ sở chính: ...........................................................................................................

– Điện thoại:......................... Telex:................................. Fax:..............................................

– Tài khoản số:................................ mở tại ngân hàng: .........................................................

– Mã số thuế doanh nghiệp: ..................................................................................................

– Đại diện................................................. Chức vụ: .............................................................

Bên được môi giới: Công ty TNHH thương mại X (gọi tắt là Bên B):

– Địa chỉ trụ sở chính: ...........................................................................................................

– Điện thoại:......................... Telex:................................. Fax:..............................................

– Tài khoản số:................................ mở tại ngân hàng: .........................................................

– Mã số thuế doanh nghiệp: ..................................................................................................

– Đại diện................................................. Chức vụ: .............................................................

Sau khi bàn bạc, thảo luận hai bên đi đến thống nhất ký hợp đồng môi giới với những nội dung và điều khoản sau:

Điều 1. Nội dung công việc giao dịch

1– Bên B giao cho Bên A tìm khách hàng có nhu cầu mua nhà xưởng (hoặc ô tô, nhà ở) hiện đang được Bên A giữ giấy tờ chính để thế chấp vay tiền tại ngân hàng ... nay có nhu cầu để thanh tốn nợ cho Bên A.

2– Số đặc định tài sản: nhà xưởng của bên B đặt tại số.... đường.... quận (huyện)... thành phố (tỉnh).... (có thể mô tả sơ bộ về diện tích, kết cấu, hiện trạng sử dụng).

3– Giá bán được ấn định....

Điều 2: Mức thù lao và phương thức thanh tốn:

1– Bên B đồng ý thanh tốn cho bên A số tiền môi giới là...% trên tổng giá trị hợp đồng mà  bên B ký kết với khách hàng.

2– Bên B thanh tốn cho bên A bằng đồng Việt Nam với phương thức chuyển khoản (hoặc bằng tiền mặt).

3– Việc thanh tốn được chia làm.... lần.

– Lần thứ nhất:...% trị giá hợp đồng ngay sau khi người mua đặt tiền cọc.

– Lần thứ hai:.... số tiền còn lại sẽ được thanh tốn ngay sau khi bên B và người mua làm hợp đồng tại Phòng Công chứng nhà nước tỉnh... (thành phố).

Điều 3. Trách nhiệm và quyền  lợi của mỗi bên

1– Bên A được tiến hành các nghiệp vụ trung gian tìm khách hàng mua nhà xưởng (ô tô, nhà ở...) bằng các hình thức quảng cáo trên báo chí, truyền hình hoặc các hình thức thông tin khác... Chi phí này Bên B phải thanh tốn cho bên A theo hóa đơn thu tiền theo quy định của cơ quan quảng cáo.

2– Bên A được mời chuyên gia giám định hàng hóa khi khách hàng có yêu cầu, số tiền chi phí giám định bên B phải thanh tốn cho bên A ngay sau khi bên A xuất trình hóa đơn hợp lệ.

4– Bên B tạo điều kiện tốt nhất để bên A hồn thành nhiệm vụ của mình.

Điều 4. Điều khoản về tranh chấp

1– Hai bên cần chủ động thông báo cho nhau biết tiến độ thực hiện hợp đồng, nếu có vấn đề gì bất lợi nảy sinh, các bên phải kịp thời báo cho nhau biết và chủ động bàn bạc giải quyết trên cơ sở bình đẳng, tôn trọng lẫn nhau. (có lập biên bản ghi tồn bộ nội dung đó).

2– Trong trường hợp không tự giải quyết được thì hai bên đồng ý sẽ khiếu nại tới Tòa án. Mọi chi phí về kiểm tra, xác minh và lệ phí Tòa án do bên có lỗi chịu.

Điều 5. Thời hạn có hiệu lực hợp đồng

1– Hợp đồng này có hiệu lực từ ngày... đến ngày... Hai bên sẽ tổ chức họp và lập biên bản thanh lý hợp đồng sau đó... ngày. Bên B có trách nhiệm tổ chức vào thời gian, địa điểm thích hợp.

2– Hợp đồng này được làm thành... bản, có giá trị như nhau, mỗi bên giữ... bản.

                       Đại diện Bên A                                          Đại diện Bên B

                             Chức vụ                                                   Chức vụ

                     (Ký tên, đóng dấu)                                      (Ký tên, đóng dấu)