|
CỘNG HÒA
XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập -
Tự do - Hạnh phúc
------------------------------------
|
HỢP ĐỒNG ỦY
QUYỀN BÁN NHÀ Ở
Bên ủy quyền (1):
Ông (Bà) ..................................................................................................................................
Sinh ngày:............................... tháng..................năm.................................................................
Chứng minh nhân dân số:……………………….do……….......................................................
cấp ngày.......tháng.......năm......................................................................................................
Cùng vợ (chồng) là Bà (Ông):...................................................................................................
Sinh ngày................................ tháng..................năm.................................................................
Chứng minh nhân dân số:……………………….do……….......................................................
cấp ngày.......tháng.......năm......................................................................................................
Cả hai ông bà cùng thường trú tại số:.................................... đường...........................................
phường.................................................... quận....................thành
phố..................................(2)
Ông................................................................................................................................................ và
Bà......................................................
là chủ sở hữu nhà ở và sử dụng đất ở nêu trên theo
giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở số: ngày.......tháng.........năm...........
do ............................................................................................................................. cấp
(4)
Bên được ủy
quyền (1):
Ông (Bà) ..................................................................................................................................
Sinh ngày................................ tháng..................năm.................................................................
Chứng minh nhân dân số:……………………….do……….......................................................
cấp ngày.......tháng.......năm......................................................................................................
Địa chỉ thường trú :...................................................................................................................
Bằng hợp
đồng này, Bên ủy quyền đồng ý ủy
quyền cho Bên được ủy quyền với
những thỏa thuận sau đây :
ĐIỀU 1
PHẠM VI ỦY QUYỀN
Bên ủy quyền
ủy quyền cho Bên được ủy quyền bán
toàn bộ ngôi nhà nêu trên. Nhân danh Bên ủy quyền, Bên được ủy quyền thực hiện
các việc sau đây:
- Tạo điều kiện cho người mua tìm hiểu các thông tin
về ngôi nhà nêu trên;
- Thỏa thuận với bên mua về các điều khoản trong nội
dung của hợp đồng mua bán nhà;
- Cùng bên mua thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng
mua bán nhà ở tại cơ quan công chứng;
- Cùng bên mua thực hiện đúng các thỏa thuận trong hợp
đồng mua bán nhà ở đã cam kết và hỗ trợ, tạo điều kiện cho bên mua hoàn thành
thủ tục đăng ký trước bạ sang tên đối với ngôi nhà nêu trên tại cơ quan nhà
nước có thẩm quyền. (5)
ĐIỀU 2
THỜI HẠN ỦY QUYỀN
Thời hạn ủy quyền là......................................................... kể
từ ngày........tháng.......năm.........
ĐIỀU 3
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ỦY QUYỀN
1. Bên ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây:
- Giao bản chính
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đât ở số ........... ngày
.......tháng .......năm .......... do......................................................................................................... cấp
(4)
và cung cấp thông tin, tài liệu, phưương tiện cần
thiết để Bên được ủy quyền thực hiện công việc được ủy quyền;
- Chịu trách
nhiệm về những việc đã giao cho Bên được ủy quyền thực hiện;
- Thanh toán cho
Bên được ủy quyền các chi phí hợp lý khi thực hiện các việc được ủy quyền;
- Trả thù lao cho
Bên được ủy quyền với số tiền là........................................... (nếu
có);
- Chịu trách
nhiệm nộp lệ phí công chứng hợp đồng ủy quyền này.
2. Bên ủy quyền có các quyền sau đây :
- Yêu cầu Bên
được ủy quyền thông báo đầy đủ về việc thực hiện công việc thuộc phạm vi ủy
quyền nêu trên;
- Yêu cầu Bên
được ủy quyền giao toàn bộ số tiền bán ngôi nhà nêu trên.
ĐIỀU 4
NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN ĐỢC ỦY QUYỀN
1. Bên được ủy quyền có các nghĩa vụ sau đây :
- Bảo quản, giữ gìn bản
chính Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số ..........
ngày ....... tháng ....... năm ........... do.................................................................................................................. cấp
(4)
và các tài liệu, phưương tiện đã được giao để thực
hiện việc ủy quyền;
- Thực hiện công việc
theo ủy quyền và báo cho Bên ủy quyền về tiến độ và kết quả thực hiện;
- Giao cho Bên ủy quyền
toàn bộ số tiền thu được từ việc bán ngôi nhà nêu trên;
2. Bên được ủy quyền có các quyền sau đây:
- Yêu cầu Bên ủy quyền
cung cấp thông tin, tài liệu, phưương tiện cần thiết để thực hiện công việc
được ủy quyền;
- Được thanh toán các
chi phí hợp lý để thực hiện các việc được ủy quyền nêu trên và được nhận thù
lao nh đã thỏa thuận.
ĐIỀU 5
CÁC THỎA THUẬN KHÁC
Việc sửa đổi, bổ
sung hoặc hủy bỏ hợp đồng này phải lập thành văn bản trước khi đăng ký quyền sở
hữu và phải được công chứng hoặc chứng thực mới có giá trị để thực hiện (6).
ĐIỀU 6
CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN
Bên ủy quyền
và Bên được ủy quyền chịu trách
nhiệm trước pháp luật về những lời cùng cam đoan sau đây:
1. Đã khai đúng
sự thật và tự chịu trách nhiệm về tính chính xác của những thông tin về nhân
thân đã ghi trong hợp đồng này.
2. Thực hiện đúng
và đầy đủ tất cả những thoả thuận với Bên thuê đã ghi trong hợp đồng này; nếu
bên nào vi phạm mà gây thiệt hại, thì phải bồi thường cho bên kia hoặc cho
người thứ ba (nếu có).
ĐIỀU 7
ĐIỀU KHOẢN CUỐI CÙNG
1. Hai
bên đã hiểu rõ quyền, nghĩa vụ và lợi ích hợp pháp của mình, ý nghĩa và hậu quả
pháp lý của việc công chứng này, sau khi đã được nghe lời giải thích của Công
chứng viên dưới đây.
2. Hai
bên đã tự đọc lại hợp đồng này (7),
đã hiểu và đồng ý tất cả các điều khoản ghi trong hợp đồng này.
|
BÊN ỦY
QUYỀN
(ký và ghi rõ họ và tên)
|
BÊN ĐƯỢC
ỦY QUYỀN
(ký và ghi rõ họ và tên)
|
LỜI CHỨNG
CỦA CÔNG CHỨNG VIÊN
Ngày ........ tháng .......... năm……… (................................................................................ )
(8)
tại: (9)
Tôi ............................................................................. ,
Công chứng viên phòng Công chứng
số ............. tỉnh (thành phố)......................................................................................................
Chứng nhận :
- Hợp
đồng ủy quyền bán nhà đã đựơc giao kết giữa Bên ủy quyền là............................
và Bên được ủy quyền là................................................................. (10); các bên đã tự nguyện
thỏa thuận giao kết hợp đồng và cam đoan chịu trách
nhiệm trước pháp luật về nội dung hợp đồng;
- Tại
thời điểm công chứng, các bên đã giao kết hợp đồng có năng lực hành vi dân sự
phù hợp theo quy định của pháp luật;
- Nội
dung thoả thuận của các bên trong hợp đồng này phù hợp với pháp luật, đạo đức
xã hội;
- Các
bên giao kết đã đọc lại hợp đồng này (7),
đã đồng ý toàn bộ nội dung ghi trong hợp đồng và đã ký vào hợp đồng này trước
sự có mặt của tôi (11)
- Hợp đồng
này gồm .................... bản chính (mỗi bản chính gồm ..............
tờ,........ trang), cấp cho:
+ Bên
ủy quyền ........... bản chính;
+ Bên
được ủy quyền .......... bản chính;
+ Lu
tại Phòng Công chứng một bản chính.
Số công chứng ........................, quyển số
................ TP/CC-SCC/HĐGD
CÔNG
CHỨNG VIÊN
(ký, đóng dấu và ghi rõ họ và tên)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét